T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/97 TLMT. Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/97 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN; TAPU KAYDI: İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Kazlıçeşme Mahallesi, 3345 Ada, 1 Parselde Kayıtlı, 35.936,37 M2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda Kain, 1547/3593637 Arsa Paylı, F2 Blok, Zemin Kat, 1 Numaralı Mesken Nitelikli Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 23.03.2026 tarihli bilirkişi raporuna göre " 4-1-) 3345 ada 1 parsel F2 blok (1) b.b.; Satışa konu taşınmaz;İstanbul, Zeytinburnu İlçesi, Sümer (tapuda Kazlıçeşme) Mahallesi, Şehit Er Davut Baş Sokakta, tapunun 3345 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı ve Şehit Er Davut Baş Sokaktan 1 dış kapı numarası alan 35.936,37m2 alana sahip kat mülkiyeti tesisli Loca Mahal Veliefendi Sitesinde 1547/3593637 arsa paylı F2 Blok zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"in tamamı niteliğindedir.
Sümer Mahallesi, Şehit Er Davut Baş Sokaktan girişi bulunan güvenlikli, sosyal tesisli, çevre tanzimi yapılmış Loca Mahal Veliefendi Sitesi dahilinde 1/R dış kapı numarası alan Bodrum kat+ zemin kat+ 15 normal kattan müteşekkil, toplam 89 bağımsı bağımsız bölümlü, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut, asansörlü F2 Blok zemin katında bulunan (1) bağımsız bölüm numaralı daire mahallinde ve tapu müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre girişte hol üzerinde salon, mutfak, oda, banyo-WC, balkon mahallerinden ibaret 52,00m2 alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo, WC duvarları fayans kaplı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, PVC doğramalı, daire giriş kapısı çelik kapı olup doğalgaz tesisatlıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir." denilmektedir. Taşınmaz 05/02/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre adres olarak "Zeytinburnu İlçesi, (Tapuda Kazlıçeşme Mahallesi) SümerMahallesi Şehit er Davutpaşa Sokak, No:15 adresindedir.( F2 Blok, Kat:Zemin, BB No:1)" denilmektedir.
SON İMAR DURUMU: Zeytinburnu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.02.2026 tarih, 14138 sayılı imar durumu yazısına göre Zeytinburnu İlçesi, 3345 ada, 1 parsel sayılı taşınamaz 17.02.2008 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 04.01.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı" fonksiyonunda kalmaktadır denilmiştir. Kıymeti: 7.250.000,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Beyan: Yönetim Planı:26/10/2020 04/11/2020 tarih - 15533 yevmiye Beyan:....KM ne Çevrilmiştir.
13/06/2022 tarih - 13303 yevmiye Beyan: Yönetim Planı Değişikliği: 03/03/2026 tarih - 6511 yevmiye (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.) Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 12/01/2027 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati: 19/01/2027 - 14:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 12/02/2027 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati: 19/02/2027 - (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
